Primarul orașului Târgoviște, Daniel Cristian Stan, a emis oficial câteva clarificări privind situația proprietarilor care au ales să închidă balcoanele apartamentelor lor. Această intervenție vine ca un răspuns la dezbaterile recente apărute în spațiul public, oferind certitudini cetățenilor despre consecințele legale ale acestor modificări structurale. Edilul a subliniat că în oraș nu vor fi aplicate amenzi sau majorări de impozite pentru astfel de intervenții.
Daniel Cristian Stan a insistat pe necesitatea de a face o distincție clară între tipurile de construcții existente în oraș. El a explicat faptul că trebuie separate clădirile realizate fără respectarea regimului legal de autorizare de cele care au fost edificate în mod legal. În cazul acestora din urmă, lucrările punctuale, precum închiderea balcoanelor, nu schimbă statutul juridic al clădirii. Aceste modificări nu transformă o clădire legală într-una executată fără autorizație de construire.
Un alt aspect important menționat de primar vizează durata de care au trecut aceste intervenții. Pentru balcoanele care au fost închise în urmă cu mai mult de trei ani, dreptul statului de a aplica măsuri punitive sau amenzi este deja prescris. Daniel Cristian Stan a precizat că Legea nr.169/2026 nu are caracter retroactiv. Prin urmare, nicio lege nouă nu poate transforma o faptă deja prescrisă într-un motiv de penalizare fiscală pentru o clădire construită legal.
În ceea ce privește natura acestor lucrări, edilul a clasificat închiderea balcoanelor sau a logiilor la clădirile de locuit multietajate ca fiind de importanță redusă. Singura excepție la această regulă este reprezentată de lucrările de extindere pe domeniul public, care vizează balcoanele sau logiile de la nivelul parterului. Proprietarii acestor unități de locuit au însă dreptul de a solicita o autorizație de regularizare pentru lucrările efectuate în orice moment.
Procedura de regularizare pentru aceste intervenții poate fi solicitată oricând, fără nicio limită de timp impusă. Daniel Cristian Stan a asigurat târgoviștenii că aceștia nu vor fi condiționați de termenul tranzitoriu de un an menționat în alte reglementări. Astfel, proprietarii pot încerca să legalizeze situația fără presiunea unor termene limită stricte, asigurând astfel conformitatea clădirilor lor cu normele în vigoare, fără riscul unor sancțiuni imediate.
În cadrul legislației urbanistice din România, reglementările privind autorizarea și regularizarea construcțiilor sunt esențiale pentru menținerea ordinii în spațiul construit. Modificările aduse prin legi recente, precum cea menționată de edil, urmăresc adesea să organizeze situațiile de neregularitate, însă respectarea principiului non-retroactivității rămâne un pilon fundamental al dreptului. Această abordare protejează proprietarii de aplicarea unor sancțiuni asupra unor fapte care au avut loc în afara noilor termene legale.