Industria construcțiilor se confruntă cu dificultăți majore în adoptarea tehnologiilor sustenabile, fiind marcată de un caracter conservator și de un proces de lucru predominant manual. Carmen Sprus, CEO al start-up-ului elvețian Vaulted, a subliniat că, deși au existat progrese în ultimele două decenii, acest sector rămâne unul dintre cele mai poluante la nivel mondial din punct de vedere al emisiilor de CO₂.
Complexitatea lanțului valoric reprezintă un impediment semnificativ pentru schimbarea metodelor de lucru zilnice. Spre deosebire de industria prelucrătoare, unde procesele sunt mai simple și automatizate, în construcții sunt implicați numeroși actori și echipe de meseriași care lucrează pe șantiere de mari dimensiuni. Această structură face ca reducerea costurilor prin inovație să fie mult mai dificilă de implementat în comparație cu alte domenii industriale.
Factorul economic rămâne principalul obstacol, deoarece soluțiile inovatoare sunt adesea mai scumpe decât metodele convenționale. Carmen Sprus menționează că o tehnologie sustenabilă ar trebui să fie, cel puțin, neutră din punct de vedere al costurilor pentru a fi adoptată de dezvoltatorii imobiliari. Totuși, costurile ridicate pentru testări, certificări și utilizarea unor materiale ecologice, precum un beton cu emisii reduse, afectează prețul final al clădirilor.
Lipsa asumării riscurilor de către actori constituie o altă barieră în calea progresului tehnologic. Mulți profesioniști sunt reticenți în a implementa proiecte-pilot sau tehnologii noi din teama de eșec sau de întârzieri pe șantier. Carmen Sprus recomandă dezvoltarea unor proiecte care să cuprindă mai multe clădiri succesive, oferind timp soluțiilor noi să fie testate, îmbunătățite și validate în condiții reale de utilizare.
Sectorul public poate juca un rol crucial prin finanțarea proiectelor-pilot, având o abordare diferită față de sectorul privat. Autoritățile pot demonstra viabilitatea soluțiilor sustenabile și pot accepta un orizont de timp mai lung pentru randamentul investiției. În Elveția, clienții de la începutul activității Vaulted provin din sectorul public, deoarece acesta apreciază valoarea durabilității și prestigiul unei clădiri sustenabile, chiar dacă investiția inițială este mai mare.
Reglementările europene vor schimba radical echilibrul economic prin includerea costului emisiilor de CO₂ în prețurile produselor. În Elveția, începând de peste doi ani, clădirile cu o suprafață de peste 1.000 de metri pătrați vor trebui să prezinte un bilanț al emisiilor de carbon încorporat. La nivelul Uniunii Europene, implementarea unor astfel de cerințe de monitorizare și reducere a amprentei de carbon este programată pentru anul 2030.